 |
|
الاشتراطات البنائية الجديدة 2021 |
الاشتراطات البنائية الجديدة 2023 في القري، تشغل أذهان الكثير من الأهالي في الريف في مصر حيث قد حددت الدولة المصرية عدة ضوابط للاشتراطات البنائية الجديدة 2023 في القري، ذلك حتى يتم تقنين أوضاع المباني في القرى.
وقد صرح المهندس رأفت شميس، أنه في الأونة الأخيرة، تم الإعلان أنه تم وقف تراخيص البناء حتى يتم تنظيم عمليات البناء، وعند الاستفسار عن الاشتراطات البنائية الجديدة 2023.
صرح "شيمس" أن الاشتراطات البنائية الجديدة 2023 تخص البناء في المدن القائمة بالفعل وهذه الاشتراطات لا تنطبق على القرى أو المدن الجديدة.
ولكن الاشتراطات تجعل هذه القرى تخضع إلي قانون البناء الموحد فقط وأنه لن يصرح بالمباني المخالفة لقانون البناء في مصر.
وللحد من الشائعات نشرت صفحة محافظة الجيزة الرسمية علي موقع التواصل "فيس بوك" مقطع فيديو تشرح فيه بطريقة مبسطة الاشتراطات البنائية الجديدة 2023.
وحددت وزارة التنمية المحلية الاشتراطات البنائية الجديدة 2023 علي النحو التالي:
التقدم بطلب للحصول على بيان الصلاحية للمركز التكنولوجي الطابع للحي أو المركز التابع له المتقدم، مرفق به الأوراق الآتية:
1. صور بطاقة الشخصية.
2. صورة عقد الملكية للأرض.
3. صورة من بيان الصلاحية .
الأوراق المطلوبة لاستخراج بيان الصلاحية:
1. صورة البطاقة الشخصية.
2. صورة عقد الملكية للأرض.
3. صورة من بيان الصلاحية.
4. دفع رسوم استخراج البيان.
5. رسم للموقع يحمل توقيع من مهندس نقابي (رسم كروكي).
6. بعد الفحص سيتم الرفع خلال 30 يوماً.
اقرأ أيضاً: اشتراطات البناء الجديدة والأماكن المحظورة من البناء
اشتراطات البناء الجديدة في القرى 2023
في تصريح لرئيس جهاز التفتيش الفني المهندس رأفت شميس المسؤول عن متابعة أوضاع مخالفات البناء في مصر، قال أن الاشتراطات البنائية الجديدة 2023 لا تخضع لها القرى المصرية بل على المدن فقط.
وأشار إلى أن الاشتراطات البنائية الجديدة 2023 بالقرى والأرياف مطابقة لها، بقانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 بمتطلبات القانون.
شروط تراخيص البناء في القرى 2023
البناء محظور تماماً في المناطق عالية الكثافة، كما يحظر بشكل جزئي أيضاً البناء في المناطق ذات الكثافة المتوسطة إلى الكثافة المرتفعة.
تشمل الاشتراطات البنائية الجديدة 2023 إنشاء جراجات داخل المبني لحل مشاكل إزدحام المرور والإزدحام أيضاً في الساحات والشوارع.
كما يجب طلاء الواجهة الخارجية للمبني شرطاً أساسياً للحصول على ترخيص البناء.
إرتفاع المبني يعتمد على طبيعة المنطقة ومقاس عرض الشارع.
في الاشترطات البنائية الجديدة 2023، لا يسمح ببناء الأبراج الشاهقة في الأحياء المكتظة بالسكان.
البناء على الممتلكات المملوكة للدولة أو الأراضي الزراعية غير مسموح به بشكل نهائياً.
لا يجوز منح أي ترخيص للرسومات الهندسية التي لم يتم إعتمادها من قبل نقابة المهندسين أو المكتب الإستشاري.
ولا تقتصر مسؤولية إستخراج التراخيص على الأحياء ومجالس المدينة فقط، بل ستكون هناك لجنة من أساتذة الجامعات معنيين لهذا الأمر.
اقرأ أيضاً: الجديد في قانون التصالح في مخالفات البناء 2023
ارتفاع المباني في القرى 2021
طبقاً للاشتراطات البنائية الجديدة 2023، فإن مقاس عرض الشارع هو العامل الرئيسي في عملية تحديد عدد الأدوار للعقار، حيث تم تحديدها علي النحو التالي:
1. إذا كان عرض الشارع أقل من 8 أمتار، يكون أعلى إرتفاع 10 أمتار، وعدد أدوار العقار إثنين.
2. إذا زاد عرض الشارع 12 متراً، يكون أقصى إرتفاع 16 متراً، وعدد الأدوار التي يصرح بها 4 أدوار، بحسب الإرتفاع.
3. إذا زاد عرض الشارع عن 8 أمتار إلى 12 متراً، يكون أقصى إرتفاع 13 متراً، ويصرح له بـ 3 أدوار.
وأخيراً قد نكون قد أوضحنا في هذا المقال الاشتراطات البنائية الجديدة 2023 في القرى والإرتفاع المسموح به للمباني.
الكلمات الدلالية:
اشتراطات البناء اشتراطات البناء الجديدة اليوم اشتراطات البناء الجديدة في المحافظات
اخر اخبار اشتراطات البناء ما هي اشتراطات البناء الجديده قانون اشتراطات البناء الجديد
اخر اخبار الاشتراطات البنائية الجديدة اخر اخبار الاشتراطات البنائية اخر اخبار تراخيص البناء الجديده
اشتراطات البناء التجاري شروط البناء فى القرى شروط رخصة البناء الجديدة اشتراطات البناء الجديدة