ما هي صحة التوقيع؟
تُعد صحة التوقيع إجراءً قانونيًا رسميًا يتم من خلاله إثبات أن التوقيع الموجود على مستند أو عقد ما يعود إلى الشخص الموقع فعليًا، ويتم إثبات ذلك عن طريق مكتب التوثيق التابع للشهر العقاري. تعتبر صحة التوقيع من أهم الخطوات القانونية التي تضمن حماية الحقوق بين الأطراف، وهي لا تعني الاعتراف بمحتوى العقد نفسه، بل تُثبت فقط أن التوقيع صادر من صاحبه.
ما الفرق بين صحة التوقيع والتوثيق؟
غالبًا ما يحدث خلط بين صحة التوقيع والتوثيق في الشهر العقاري. إلا أن هناك فرقًا واضحًا بينهما:
-
صحة التوقيع: تُستخدم غالبًا في العقود الخاصة بين الأفراد، وهي إثبات رسمي بأن التوقيع سليم وصحيح، دون الدخول في مضمون العقد.
-
التوثيق: يعني أن العقد تم اعتماده رسميًا من الدولة، ويتضمن مراجعة لمحتوى العقد من الجهات المختصة، وهو أقوى من حيث الحجة القانونية.
تكلفة صحة التوقيع في مصر 2025
شهدت تكلفة صحة التوقيع في عام 2025 بعض التغيرات الطفيفة مقارنةً بالسنوات الماضية، وذلك نتيجة لتغيرات اقتصادية وقرارات تنظيمية من وزارة العدل المصرية. وفيما يلي أهم تفاصيل التكلفة الحالية:
1. الرسوم الأساسية
-
تبدأ رسوم صحة التوقيع في الشهر العقاري من 50 جنيهًا مصريًا للعقود البسيطة التي لا تتضمن بيانات مالية كبيرة.
-
في حالة وجود مبالغ مالية أو تفاصيل عقارية، فقد تصل التكلفة إلى 100 أو 150 جنيهًا مصريًا حسب نوع العقد وطوله وعدد الأطراف.
2. أتعاب المحامي
في بعض الحالات، قد يستعين الأفراد بمحامٍ لتقديم طلب صحة التوقيع، مما يزيد التكلفة الإجمالية. وتتراوح أتعاب المحامي عادة بين 1500 إلى 5000 جنيه حسب خبرته وتعقيد العقد.
3. مصروفات إضافية
-
رسوم دمغات حكومية قد تُضاف وتبلغ حوالي 10 إلى 30 جنيهًا.
-
في حالة التوكيلات أو العقود متعددة الصفحات، قد تكون هناك رسوم إضافية لكل ورقة.
كيفية تقديم طلب صحة التوقيع
لتقديم طلب صحة التوقيع في عام 2025، يمكن اتباع الخطوات التالية:
-
التوجه إلى أقرب مكتب توثيق تابع للشهر العقاري.
-
إحضار أصل العقد أو المستند المطلوب إثبات صحة التوقيع عليه.
-
تقديم بطاقة الرقم القومي للأطراف المعنية.
-
سداد الرسوم المطلوبة في الخزينة.
-
توقيع العقد أمام الموظف المختص، الذي يقوم بدوره بإثبات صحة التوقيع بختم رسمي.
هل يمكن تقديم صحة توقيع إلكترونيًا في 2025؟
بدأت بعض مكاتب الشهر العقاري في مصر تطبيق منظومة التحول الرقمي. وبالفعل، يمكن الآن حجز موعد إلكتروني مسبق عبر بوابة مصر الرقمية أو من خلال تطبيقات المحمول الخاصة بالخدمات الحكومية، إلا أن التوقيع نفسه لا يزال يتطلب الحضور الشخصي لإثبات الهوية.
أهمية صحة التوقيع
تكمن أهمية صحة التوقيع في:
-
ضمان عدم إنكار الطرف الموقع للعقد.
-
حماية الحقوق في حالة حدوث نزاعات قانونية.
-
تسهيل إجراءات التقاضي إذا تطلب الأمر.
-
تقوية موقف الطرف المتعاقد في المعاملات التجارية أو العقارية.
نصائح قبل إجراء صحة التوقيع
-
تأكد من وضوح بيانات العقد وعدم وجود أي بنود غير مفهومة.
-
من الأفضل كتابة العقد بواسطة محامٍ متخصص لضمان الصياغة القانونية السليمة.
-
احتفظ بنسخة أصلية مختومة من العقد بعد إجراء صحة التوقيع.
خاتمة
في ضوء ما سبق، تُعد تكلفة صحة التوقيع في مصر عام 2025 معقولة نسبيًا مقارنة بالخدمات القانونية الأخرى، وهي تمثل خطوة قانونية مهمة لضمان الحقوق في المعاملات بين الأفراد أو الشركات. من الضروري التأكد من اتباع الخطوات القانونية الصحيحة لتجنب أي مشكلات مستقبلية. احرص دائمًا على تنفيذ هذه الإجراءات من خلال القنوات الرسمية، لضمان سلامة موقفك القانوني.